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     周焯华事件一石激起千层重浪，多家博企将于本月底终止与博彩中介人的合作，意味不少贵宾厅将于年内关闭离场，相关员工被逼失业。有地产业者表示，太阳城事件扩散至大部分贵宾厅，对市场冲击更大。有持货较多的投资者拟“减磅”套现；相关行业的员工面临供楼难题，担忧明年首季会进一步恶化。期望港澳尽早宽关，为市场带来好消息，稳住市场情绪。

    地产业者表示，太阳城作为知名博彩中介公司，其创办人被内地检察部敦促自首、继而被澳门警方拘捕，对本澳造成相当大的冲击。如今由该事件延伸至多家博企终止与博彩中介人合作，所造成的冲击更大，需要一段较长时间才能消化。

    叫价普遍低百分五

    今次贵宾厅冲击对楼市有一定影响，因相关博彩中介公司直接或间接的员工约万人。该批员工本身收入来源已受疫情打击而大减，如今即将面临失业，对过去高楼价置业的从业员构成影响。尽管博彩中介人公司会安排好赔偿、“肥鸡餐”，但终究只能捱两三个月，倘未能成功转职，或收入较过去大减，楼宇供款顿成压力，最终结果难料。

    另外，今次事件冲击市场信心。过往持货较多的投资者信心坚定，绝不减价、减持。但近日已有收到投资者放出从未放盘的物业，包括写字楼、住宅、商铺、工厦等，当中以住宅较多，叫价普遍较市场价低5%，反映市场信心开始不稳。倘明年再没有任何好消息，或有更多坏消息浮现，不排除陷入恐慌。

    最近较为可能实现的利好消息，相信是香港有望与内地免隔离通关。这意味港澳也可宽关。港客困港近两年，相信港澳宽关，不少港客会愿意来澳消费，刺激本澳低迷的气氛。

    无力上会减价求售

    另有地产业者表示，过去贵宾厅从业员收入较高，且行业也算稳定，有能力负担较高的楼价。有不少是夫妻二人直接或间接从事贵宾厅相关工作，贵宾厅月底起大量结业离场，夫妻同时失业，难以长期支持楼宇供款，可能最终要减价出售物业，导致市场出现连锁减价效应，最终影响金融系统稳定及市场信心。有连锁地产中介公司负责人表示，周案至今虽未对楼价造成显著影响，但严重打击市场信心，特别是娱乐场周边的住宅率先受影响，因相关住宅的租客以贵宾厅员工或客户为主，不久后贵宾厅将结业离场，员工失业、客户暂时不来澳，对住屋需求减少。

    近年有些娱乐场附近的新楼叫价逾万元，短期内将入伙。但面对贵宾厅行业的高度不确定性，忧虑银行最新估价未必跟上当初成交价，导致买家无力“上会”。事实上最近已有相关住宅单位正在减价求售，反映楼市压力渐增。