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但是总的来说，房屋贷款可以分为两类，一类是政策性房屋贷款，另一类金融机关自办的房屋贷款。

前者是政府提供低利率优惠来帮助大家买房子，包括军公教等公务人员的优惠，以及适用于一般大家的一般性政策，譬如国宅贷款、劳工购屋贷款、辅助人民自购住宅贷款。

后者就是各家银行推出的房贷产品，也是一般大家最常看见的各项方案。

这么多贷款方案该怎么选择才好，给大家列举五项选择房贷时的考虑重点，提供有意申请房贷者做个参考。

工具/原料
买房子绝对是每个人头疼的事，同时高额的房贷又是另外一件头疼的事！我们在买房子之前必须要先估自己的经济状况，并主动瞭解市场有哪些房贷产品后，再来做决定。

步骤/方法
1
仔细算你的房贷利率。

通常买房子都希望利率愈低愈好，当看见银行端出了低利率优惠，可别急著就签约，一定要仔细瞧瞧贷款契约内容，瞭解未来利率调整的结构，以后才不会跟银行起纠纷。

现在的房贷商品，几乎都是前两年利息较低，第三年起开始调升，也就是所谓”阶梯式”房贷。

因此，将眼光放远，考量自己的还款能力，细算出能长期的省息方式才是上策。

2
要求银行服务品质。

缴房贷是长期抗战，还款时间可能拉长至20年，甚至更久。

既然要长期与银行往来，难免不会有状况发生，因此银行服务品质就更显出其重要性了。

3
考虑贷款额度。

许多人购屋会希望贷款额度尽可能提高以减轻负担，但却较少想到贷款额度愈高，相对利息也愈高。

考虑房贷是否会造成个人太大负担，要回归基本面来看，也就是个人的还款能力而定。

企业贷款有意贷款者可以先算算，每月收入扣除家庭支出后，还有多少能力可以缴纳房贷。

如果每月还款金额会超过月收入40％，恐怕会面临还不出钱的风险。

4
确认还款弹性。

银行提供很多种优惠方案吸引贷款人，但美丽的外表下，裡头也许有重重的还款限制。

建议贷款人要考量自己的财务规划，别让房贷成为你运用资金的阻碍。

譬如在规定期限内转贷，银行会收取违约金，房贷户要特别注意。

5
小心附加价值。

为了拉拢客户，银行通常会合併多项好康变成套餐优惠，主菜是优惠利率，其他金融商品优惠则是点心。

特别提醒贷款人的是，别被其他优惠模糊焦点，合适的房贷利率才是考量的重点，其他都是附加的。

END


注意事项
买房子是人生大事，不管是利用房贷买屋自住，还是想用房贷做资金周转工具，事前做足功课绝对必要，上网搜寻资料或者资询贷款专业人士都会是不错的选择。

房屋贷款不是一笔小数目mgs视讯平台，除了要衡量自己的财务状况和需求外，还要评估各项房贷产品、未来的利率走势等，多方考量来规划房贷 ————友情链接，https://www.66kk77.net,https://www.6677yule.com,https://www.6677yule.net 怎么选择合适的自己的房贷 亚庇赌场,罗定开赌场怎么样 罪恶赌场触,罪恶赌场在哪里 澳门赌场荷官小姐,澳门赌场的室内 澳门赌场内景三公,澳门赌场是怎样的 悉尼赌场thestar图片,赌场上吃饭的叫什么饭店 澳门赌场里面的职位,赌场纵横结局 gta5赌场什么时候出,gta5没有赌场 gta5更新20198月赌场,澳门赌场招聘职位 澳洲皇冠赌场中国富豪,澳洲皇冠赌场中国人 澳洲皇冠赌场中国人,gta5怎么没有赌场 小孟拉赌场老板,小孟拉赌场会出千 新葡京赌场是骗人的,小孟拉赌场网投 康涅狄格州赌场,伦敦排名第一的赌场 澳门赌场一览表,澳门大型赌场一览 纽约市云顶世界赌场,美国云顶赌场 美国有几个赌场,大西洋城赌场在哪 美国康州赌场,康州金神赌场地址 澳洲皇冠赌场员工最新消息,开设赌场共犯上下分 开设赌场罪共同犯罪,开设赌场共犯判实刑 伦敦哪有赌场,威尼斯赌场老品牌 澳门赌场有什么游戏机,澳门赌场的游戏机龙将 澳门赌场的游戏机龙将,澳门赌场里的游戏机 澳门美高梅赌场送房,赌场当马仔危险 柬埔寨皇冠赌场老板是谁,宁波跑赌场打工 宁波赌场胖姐,英国赌场老板