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由于其具有低价微利的特点ob视讯平台，所以一开始就引起了社会各界的广泛关注。

尤其是中低收入家庭或者是生活很拮据家庭，这对他们来说可谓是福音，但是大笔的买房费用对于本不富裕的家庭仍是沉重的负担，因此大多数家庭选择贷款购买经济适用房。

步骤/方法
1
贷款额度不宜太少　　由于经济适用房单价低、总价也低，为了节省利息支出总额，很多购房家庭　将绝大部分存款用于支付首付，而申请很少额度的贷款，这样一来，经济本来就不宽裕的家庭负担重重。

　　因此，建议购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付，可适当多申请一些贷款。

2
尽量选择等额本息的还款方式　　目前，绝大多数借款人所使用的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。

等额本金是每月还款的贷款本金是相同的，利息是当期未归还的本金所产生的 利息，因此，整体看，采用等额本金的还款方式，每月的还款额是逐渐减少的。

但是前期还款压力比较大；而等额本息还款方式是指还款期内每月偿还同等数额的贷 款(包括本金和利息)。

　　因此，对于绝大多数的中低收入家庭来说，选择等额本息的还款方式比较合适，虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点，但是却可以大大缓解贷款压力，有利于做出家庭长期理财规划。

3
贷款年限不宜过短　　同样的贷款额度，贷款年限越短，月还款压力就越大，单纯为了节省利息，而承担高月供，是中低收入家庭的大忌。

通常，将月还款额控制在家庭收入的30%以内是比较合适的，这样不会才不会影响正常生活。

　　因此，如果月收入有限，可以适当延长贷款年限，减轻还款压力。

将来如果有富余的存款再提前还款，同样可以节省利息。

4
充分利用公积金公积金的最大优势就是省钱省息。

随着住房公积金管理部门的角色转变，　办理公积金相关政策也越来越趋向便民、利民。

去年，住房公积金管理中心上调了贷款额度、降低了担保服务费、缩短了办理周期，大大方便了普通工薪阶层贷款购房。

而且在二手房市场，越来越多的卖方也愿意接受申请公积金贷款的买方。

　　因此，建议交纳住房公积金的职工充分利用公积金贷款。

END


注意事项
资金监管　交易才有保证　二手房交易流程复杂，办理周期长，容易增加交易风险。

近年来不规范中介　机构的违规操作，给交易双方带来巨大损失。

因此，有必要为交易加上安全锁，让不参与经纪业务的独立第三方中介机构进行资金监管，才能让交易更透明。

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